Artículo Ampliado

El próximo 14 de noviembre, Jennie Norris, Chairwoman de la Asociación Internacional de Profesionales del Home Staging (IAHSP) de América del Norte, aterrizará en Madrid para ofrecer dos formaciones exclusivas sobre el 'Home Staging'. Con una destacada trayectoria de 21 años en la industria y más de 6.600 propiedades transformadas, Norris es reconocida como una de las figuras más influyentes en el ámbito del 'Home Staging' a nivel global.

La esencia del 'Home Staging' va más allá de la mera decoración superficial. Implica una cuidadosa preparación de la vivienda para su presentación en el mercado, despersonalizándola y renovando su imagen con el fin de atraer a un amplio espectro de posibles compradores. Esta práctica ha demostrado tener un impacto significativo en la decisión de compra de los potenciales clientes, como respaldan las cifras de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) de 2023, donde se señala que 9 de cada 10 agentes inmobiliarios reconocen la influencia del 'Home Staging' en el proceso de venta de una propiedad.

Al abordar la percepción del 'Home Staging' en España, Norris enfatiza su diferencia fundamental con la decoración convencional. Mientras que la decoración se centra en las preferencias personales del propietario, el 'Home Staging' se orienta a despersonalizar la propiedad para atraer a un público más amplio. Esta estrategia busca resaltar las mejores características de una vivienda y minimizar posibles desventajas, lo que puede conducir a una venta más rápida y a un precio más favorable.

En el contexto español, la adopción del 'Home Staging' ha sido gradual debido a la percepción generalizada de que es un servicio costoso y a la falta de costumbre de invertir en la preparación de propiedades para la venta. Jennie destaca la importancia de cambiar la narrativa en torno al 'Home Staging', destacando que esta práctica representa una inversión para obtener mayores beneficios en la venta, en lugar de ser un gasto adicional.

La experiencia de Norris en el mercado inmobiliario de Estados Unidos revela que el 'Home Staging' se implementa en una amplia gama de propiedades, independientemente de su estado. Además, enfatiza la importancia de la educación continua para los profesionales del sector, destacando la necesidad de mantenerse al tanto de las tendencias y prácticas en evolución.

Con sus próximas formaciones en Madrid, Norris espera fomentar el crecimiento y desarrollo del sector del 'Home Staging' en España, promoviendo la importancia de la formación continua y la evolución para los actores clave del mercado inmobiliario.

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